Ипотека по двум документам

Кредиты по двум документам - калькулятор ежемесячного платежа

Ипотека по двум документам без подтверждения доходов

Банки России предлагают среди прочих программ жилищного кредитования также простую ипотеку по двум документам. Такие продукты позволяют оформить кредит на жилье быстро и не тратить время на сбор справок, заверенных копий документов и других бумаг. При подаче онлайн-заявки нет необходимости предоставлять подтверждение доходов и трудоустройства.

Упрощенной схемой подачи заявки на ипотечный кредит обычно могут воспользоваться постоянные клиенты кредитного учреждения, участники зарплатного проекта, граждане с положительной кредитной историей. 

Ипотеку по двум документам банки РФ выдают как на новостройки, так и на вторичную недвижимость. Объектом приобретения может выступать квартира, дом, земельный участок, таунхаус, комната или доля.

Какие два документа требуются для одобрения ипотеки?

Обязательным документом при оформлении любого банковского продукта, в том числе кредита на жилье, является паспорт гражданина Российской Федерации с регистрацией на территории страны. В качестве второго документа банки могут принять один из следующих:

• ИНН;
• СНИЛС;
• водительские права;
• заграничный паспорт;
• военный билет;
• удостоверение личности военнослужащего;
• удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти.

При наличии документов, подтверждающих официальное трудоустройство и доход, эти бумаги также могут выступать в качестве второго документа.

Часто банки предлагают клиенту авторизоваться на своем сайте для подачи заявки на ипотеку онлайн через Госуслуги. При этом, обязательным условием является наличие подтвержденной учетной записи. В таком случае предоставление второго документа может не потребоваться: банк получит необходимую информация для подтверждения личности и требуемые данные через сервис Госуслуг.

Что еще нужно, чтобы получить ипотеку по двум документам?

Стоит отметить, что двумя документами можно ограничиться только на этапе подачи заявки и ее одобрения. Если заявка одобрена, и банк готов выдать деньги на покупку недвижимости, для оформления ипотечного договора потребуются документы на залоговую недвижимость, то есть на приобретаемую квартиру или дом:

1. Договор купли-продажи.
2. Выписка из кадастра (паспорт).
3. Выписка из ЕГР прав для подтверждения права собственности на имущество и отсутствия обременения (недвижимость не находится в залоге).

Как купить жилье по двум документам?

1. Рассчитать условия, используя ипотечный калькулятор.
2. Подать онлайн-заявку на официальном сайте банка, предоставив только паспорт и второй документ на выбор из предложенного банком списка.
3. Получить решение банка в СМС, на почту или в личный кабинет.
4. Оценить стоимость жилья (часто банки предоставляют эту услугу бесплатно или за дополнительную плату). 
5. Отправить документы на недвижимость в банк через личный кабинет или по электронной почте. Документы можно принести и лично в отделение банка.
6. Получить ответ банка в течение нескольких дней.
7. Подписать договор за 1 визит в банк.
8. Получить ипотеку.

Другие виды кредитования